STIJLVOL HANDELSPAND IN HET CENTRUM VAN HASSELT
Ligging: Maastrichtersteenweg 7, 3500 Hasselt
Opp.: 107 m²
VRAAGPRIJS: xxxxx €
Beknopte beschrijving:
- Smaakvol ingericht handelspand, met fraaie toog, attractief meubilair, kwaliteitsvolle vloeren en sfeervolle verlichting.
- Zeer goed gelegen in het centrum van Hasselt, op 60 m van de "Groene Boulevard" (= de Kleine Ring), vlak bij ingang Dusartparking.
- Gevelbreedte 6,50 m. Perceeldiepte 18,5 m. Winkeloppervlakte ca. 107 m².
- Vitrine-raam in harmonicavorm (kan volledig open over de ganse breedte).
- Keuken en WC aanwezig.
- Elektrische accumulatieverwarming
- Onmiddellijk beschikbaar
HET PAND
Dit handelspand werd volledig en grondig gerenoveerd met kwaliteitsvolle materialen en is zeer mooi ingericht met een fraaie toog, attractief meubilair, degelijke vloeren en sfeervolle verlichting. Aan de straatzijde is er een harmonicaraam zodat de vitrine volledig open kan over de ganse breedte. De winkel heeft een gevelbreedte van 6,50 meter en een oppervlakte van ca. 107 m². In het pand zijn een keukentje en een toilet aanwezig, evenals elektrische accumulatieverwarming.
In het recente verleden werd dit pand gebruikt als schoonheidssalon en daarvoor is het pand dan ook ideaal ingericht en uitgerust. Maar uiteraard is ook een andere invulling van het pand perfect mogelijk!
Klik hier om het grondplan te bekijken.
Klik hier om het grondplan te bekijken.
LIGGING
Het pand ligt in het begin van de Maastrichtersteenweg, op 60 meter van de "Groene Boulevard" (= de Kleine Ring), en van de ingang van de Dusartparking.
Binnen een straal van 500 meter zijn er 16 bushaltes. Het station van Hasselt ligt op wandelafstand en de oprit van de autosnelweg op 2 km. Ondanks de ligging in het centrum van Hasselt is het pand dus zeer goed bereikbaar met de auto, per fiets, te voet en met het openbaar vervoer.
Binnen een straal van 1 kilometer zijn er 20 supermarkten, 22 bakkers, 2 slagers, 120 restaurants, 78 cafés, 5 apotheken, 26 dokters, 1 ziekenhuis en 11 bankfilialen, evenals tal van andere winkels. De belangrijke winkel-wandelstraten in Hasselt liggen op 600 à 750 meter afstand.
De universiteitsstad Hasselt telt ruim 78.000 inwoners en staat bekend als een bruisende mode- en shoppingstad. Ze presenteert zichzelf terecht als de "Stad van de Smaak" en daarmee trekt ze bezoekers uit de verre omgeving. Het volledig grondgebied van de stad Hasselt is erkend als toeristisch centrum. Dat wil zeggen dat de winkels er altijd open mogen zijn, ook op zondag.
In een vergelijkende studie van 2012 uitgevoerd door Testaankoop staat Hasselt als tweede gerangschikt in vergelijking met 20 andere Belgische steden wat betreft leefkwaliteit (afgelezen uit een aantal parameters zoals veiligheid, woonomgeving, openbare diensten en voorzieningen).
De gemiddelde leeftijd in de stadswijk waar het pand gelegen is, bedraagt 51 jaar. Er wonen 39% singles, 2% grote gezinnen, 3% werklozen en 32% hoger opgeleiden.
In een straal van 1 kilometer liggen er 3 kleuterscholen, 3 basisscholen en 5 middelbare scholen.
Informatie
- Ligging: Maastrichtersteenweg 7, 3500 Hasselt
- Kadastrale ligging: Hasselt, 8ste afdeling, sectie D, perceel 9P
- Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd): 1.304 euro
- Onmiddellijk beschikbaar
- Hoofdbestemming: woongebied
- Gewestplan: origineel gewestplan Hasselt-Genk 23-05-1979
- EPC-certificaat nr. 2448261
- Energielabel: F
- Geen beschermd erfgoed
- Niet overstromingsgevoelig
- Geen voorkooprecht
- Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse Overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Geïnteresseerd? Bel onmiddellijk naar Guido (tel 0474/33.91.24) voor meer informatie of voor een bezichtiging, of neem contact op via onze contactpagina (klik hier).
.jpg)
