Sorry, maar dit pand is intussenVERHUURD
Stijlvol restaurant in Bree - Instapklaar
In 2020 werd dit pand omgetoverd tot een mooi en stijlvol restaurant, met gebruikmaking van zeer kwaliteitsvolle materialen. Alles is perfect onderhouden en in quasi nieuwe staat.
De elegante verbruikszaal biedt plaats aan 46 gasten. Daar bovenop beschikt de zaak over een volledig afsluitbaar, wind- en waterdicht buitenterras met 60 plaatsen, waarvan ruim de helft verwarmd is. Het dak van het terras kan volledig open. Verder is er ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De zeer verzorgde en goed uitgeruste open keuken is ongetwijfeld een extra troef, waarbij de professionele houtskoolgrill een echte eye-catcher is. De zeer complete inboedel van het restaurant maakt deel uit van het aanbod (zie verder voor een beschrijving van de inboedel).
Het restaurantgebouw zelf heeft een oppervlakte van 153 m², en het overdekte terras meet 135 m².
[lees verder onder de foto's]
VERHUURD
of TE HUUR:
De huurprijs voor het gebouw inclusief de zeer volledige inboedel, bedraagt xxxxx,xx € per maand.
Geen overnameprijs. Geen gemeenschappelijke kosten. Onroerende voorheffing ten laste van de huurder. Mogelijkheid tot het verkrijgen van een aankoopoptie.
of TE KOOP:
Verkoopprijs gebouw + volledige inboedel : xxxxxx €
[gebouw: xxxxxx € + inboedel: xxxxx € = samen: xxxxxx €]
Geen overnameprijs. Geen gemeenschappelijke kosten. Mogelijkheid om eerst te huren met optie tot aankoop.
[lees verder onder de foto's]
Ligging
Het pand is centraal gelegen ten opzichte van meerdere nabijgelegen woonkernen, ideaal dus om een ruim cliënteel aan te spreken:
- centrum Bree: 4,9 km
- centrum Bree-Tongerlo: 3,1 km
- centrum Opitter: 4,6 km
- centrum Kinrooi: 7,2 km
- centrum Bocholt: 8,2 km
Bestemming
Het pand ligt in agrarisch gebied. De huidige vergunde bestemming is horeca (café en/of restaurant en/of frituur). Volgens het ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) zijn de volgende bestemmingen vergunbaar: horeca, wonen, kantoren, diensten, vrije beroepen, recreatieve voorzieningen incl. sport, en agrarische en para-agrarische activiteiten. Volgens datzelfde RUP zijn handel en industrie op deze locatie echter niet vergunbaar.
[lees verder onder de foto's]
Omschrijving
Het restaurant is instapklaar en op-en-top ingericht.
Tot de keukenuitrusting behoren een professionele grote houtskoolgrill, een heteluchtoven, een combigrill, een gasfornuis, een microgolfoven, koel- en vriescellen, koelkasten, een diepvriezer, een vaatwasser, een glazenvaatwasser, een doorschuifvaatwasser, afzuiging, dampkappen, een pastakoker, een ijsblokjesmachine, een koffiemachine, een salade-buffetbar, een friteuse, een bain-marie, potten en pannen etc. Alles van hoge kwaliteit en in quasi nieuwe staat.
In de gezellige gelagzaal vinden we hoogwaardige tafels en stoelen, zetels, een bankstel en lounge, een professionele geluidsinstallatie, tv-schermen, sfeervolle verlichting, spiegels, planten, decoratiestukken, een mooie aankleding etc. Verder zijn aanwezig: kwalitatief serviesgoed, degelijk bestek, warmtepompen (koelen + verwarmen), een witte kassa, een alarminstallatie, camerabewaking, een automatische schuifdeur en nog heel veel meer. Alles van hoge kwaliteit en quasi nieuw.
Het pand werd gebouwd in 1970, maar werd grondig gerenoveerd in 2020. De dakbedekking is vernieuwd in 2023.
De uitbatting van deze horecazaak lijkt ons ideaal voor een dynamisch duo. De zaak kan gerund worden met weinig personeel. En de overlater is bereid om de overnemers nog een tijd met raad én daad bij te staan.
[lees verder onder de foto's]
InfoLigging: 't Hasseltkiezel 19A, 3960 BreeKadastrale ligging: Bree, afdeling 1, sectie A, perceel 920WC, partitie P0003Kadastraal Inkomen (KI) niet geïndexeerd: xxx €Oppervlakte terrein incl. parking: circa 642 m²Oppervlakte restaurantgebouw: 153 m² - Oppervlakte overdekt terras: 135 m²Bouwjaar: 1970 - Renovatiejaar: 2020 - Dakrenovatie: 2023EPC-certificaat nr. 20221117-0002727831-KNR-1 - EPC-label: CAsbestinventarisattest nr. 20230306-000618.002Conclusie asbestinventarisattest: "asbestveilig"Niet overstromingsgevoelig - Perceelscore: A - Gebouwscore: AKoeling en verwarming met energiezuinige warmtepompenIndividuele tellers voor de nutsvoorzieningen
Sorry, maar dit pand is intussen verhuurd.
Op zoek naar een ander pand?
Neem dan onmiddellijk contact op met Guido
via gsm: +32 (0)474 33 91 24
of via e-mail: info@amj-invest.be
.jpg)
