VERKOCHT
Bent u op zoek naar een woning? Bekijk dan zeker ons aanbod. Klik hier.
Niet gevonden wat u zoekt? Contacteer ons en wij helpen u graag verder. Klik hier.
Deze ruime, rustieke woning beschikt over heel wat pluspunten:
Wellicht de grootste troef van dit onroerend goed is de zeer grote tuin, aangezien de woning werd gebouwd op een omheind perceel van 3.515 m². In de tuin bevindt zich bovendien een tuinhuis van 40 m². Dat maakt deze woning ideaal geschikt voor het houden van weide-dieren. Maar ook de betere hobby-tuinder zal deze pluspunten ongetwijfeld weten te waarderen. Daar kunnen we nog aan toevoegen dat het perceel aan de achterzijde grenst aan een immens natuurgebied (vnl. bos) van 110 hectare.
 |
tuin
|
 |
tuinhuis
|
Een andere pluspunt is de grote dubbele garage van ca. 62 m² gericht naar de straat, die niet enkel als garage kan worden gebruikt, maar die ook makkelijk kan omgevormd worden tot winkel, praktijkruimte, kapsalon, hondentrimsalon, kantoorruimte, atelier, werkruimte, magazijn of dergelijke.
 |
grote keuken met eethoek
|
 |
| living |
 |
living
|
Verder beschikt deze woning over vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie, dubbele beglazing, een volledig uitgeruste inbouwkeuken met eethoek, een zitruimte, een uitgeruste badkamer met ligbad , een bureelruimte, een was- en strijkplaats met inbouwkasten en spoelbak, een veranda, een groot overdekt terras, een gastentoilet, een nachttoilet, 4 slaapkamers, een grote hobbyruimte, een inkomhal, een nachthal, een kruipkelder, en centrale verwarming op aardgas. De netto bewoonbare oppervlakte (zonder de garage en zonder het tuinhuis) bedraagt 169 m². De totale bruikbare vloeroppervlakte bedraagt 258 m².
 |
overdekt terras
|
 |
tuin met tuinhuis
|
Het pand is gelegen in een aangename omgeving en is zeer goed onderhouden en instapklaar. De woning werd gebouwd op traditionele wijze met hoogwaardige en duurzame materialen. Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig. Er is een bushalte op nauwelijks 121 m afstand. Binnen een straal van 1 km zijn er 2 kleuterscholen, 3 lagere scholen en een secundaire school, evenals buitengewoon kleuter- en buitengewoon lager onderwijs. Winkels en diensten zijn goed bereikbaar per fiets en met de auto.
 |
dubbele garage
|
 |
dubbele garage
|
 |
voorgevel
|
Informatie
- Ligging: Herebaan-Oost 167, 3530 Houthalen
- Kadastrale ligging: Houthalen, 2de afdeling, sectie E, perceel 397d
- Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd): 1.286 euro
- Oppervlakte van het perceel: 3.515 m²
- Perceelbreedte aan de straat: ca. 28 meter
- Bouwjaar: 1987
- Aard: eengezinswoning, open bebouwing
- Gelegen in woongebied, achterste deel van het perceel natuurgebied
- Gewestplan Hasselt-Genk 03/04/1979 GWP_02000_222_00019_00001
- Geen Vlaamse voorkooprechten van toepassing
- Geen beschermd erfgoed en niet opgenomen in een vastgestelde inventaris
- Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen, noch in een overstromingsgevoel gebied
- EPC: 282 kWh / m² jaar - certificaat nr. 20201027-0002331458-RES-1
- Elektrische keuring is uitgevoerd. Installatie niet conform.
- Bodemattest: geen risicogrond
- Stedenbouwkundige informatie 06-10-2020: de woning, de veranda en de bergplaats zijn vergund, er zijn geen overtredingsdossiers opgenomen in het vergunningenregister
 |
badkamer met ligbad
|
 |
| was- en strijkplaats |
Of neem contact op via onze contactpagina. Klik hier. 
